Terreno de Esquina com Duas Casas a 1 Quadra da PRC-467 – Ideal para Investidores!

Informações do imóvel

Localização estratégica, alto fluxo e pronto para uso ou nova construção. Terreno de esquina com 540 m², sendo 15m de testada principal e 31,8m na lateral, a apenas 1 quadra da marginal da PRC-467, em uma das regiões com maior crescimento da cidade. Possui 2 casas construídas: Casa principal com 120 m² Casa secundária com 40 m² Zoneamento ZE1 (Zona de Estruturação Urbana) Taxa de ocupação: 60% Potencial para uso residencial ou comercial Localização privilegiada: Num raio de 500 metros, você encontra: UPA Brasília Escolas municipais e estaduais Farmácias, mercados, mecânicas, restaurantes e muito mais Milano Open Mall com mais de 20 lojas, pizzarias e farmácias E entre 500m e 1km: Shopping Catuaí, Shopping West Side e Muffatão West Side Escolas, clubes e grandes centros comerciais Ideal para quem busca: Investimento com renda imediata (aluguéis) Construção de sobrado, ponto comercial ou loja de esquina Terreno com valorização acelerada Valor R$ 420.000,00 Documentação em dia | IPTU regularizado